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CertifiedCertificaciónCONOCERMemberMiembroMLS Los CabosPart ofParte de
Where to liveDónde vivir
Find your corner of Los Cabos.Encuentra tu rincón de Los Cabos.
Six of the communities I know best — from gated hillsides to Pacific golf. Pick one to explore.Seis de las comunidades que mejor conozco — de laderas privadas a golf del Pacífico. Elige una para explorar.
Cabo San LucasSan José del Cabo
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Diamante
A large Pacific master-plan built around championship golf — the Dunes and Tiger Woods’ El Cardonal — along a wide, dramatic beachfront.Un gran master-plan del Pacífico alrededor de golf de campeonato — los Dunes y El Cardonal de Tiger Woods — sobre una playa amplia e imponente.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por DiamanteResort luxury · valueLujo resort · valor
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Quivira
Oceanfront living on the Pacific tip, anchored by a clifftop Jack Nicklaus course and the Pueblo Bonito resorts.Vida frente al mar en la punta del Pacífico, con un campo Jack Nicklaus al borde del acantilado y los resorts Pueblo Bonito.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuiviraEstablished luxuryLujo consolidado
Cabo San Lucas
Pedregal
Cabo’s original luxury hillside — gated and minutes from the marina and downtown, with sweeping bay and ocean views.La ladera de lujo original de Cabo — privada y a minutos de la marina y el centro, con vistas amplias a la bahía y al mar.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PedregalEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
The CorridorEl Corredor
Querencia
A private, members-only golf community with a Tom Fazio course — discreet, gated and deeply exclusive.Comunidad de golf privada, solo socios, con campo Tom Fazio — discreta, privada y muy exclusiva.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuerenciaUltra-luxury · privateUltra-lujo · privado
The CorridorEl Corredor
Palmilla
One of Los Cabos’ most prestigious addresses — a rare swimmable beach, a classic golf course and estate-level homes.Una de las direcciones más prestigiosas de Los Cabos — una rara playa nadable, golf clásico y casas tipo finca.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PalmillaEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
San José del Cabo
Puerto Los Cabos
A growing marina community beside San José’s art district, with Nicklaus and Norman golf and strong value on the coast.Comunidad de marina en crecimiento junto al distrito del arte de San José, con golf Nicklaus y Norman y buen valor en la costa.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por Puerto Los CabosResort luxury · valueLujo resort · valor
Run the numbersCorre los números
What it really costs to own here.Lo que de verdad cuesta tener aquí.
Typical figures for Los Cabos as of 2026 — not a quote. Move the price to explore; I model your exact numbers for a specific property.Cifras típicas para Los Cabos a 2026 — no es cotización. Mueve el precio para explorar; modelo tus números exactos para una propiedad concreta.
$750,000
$250K$5M
Closing costs · one-timeCostos de cierre · una vez
$37,500–60,000
typically 5–8% of the pricetípicamente 5–8% del precio
Property tax · per yearPredial · al año
≈$750
Los CabosLos Cabos$750
Typical U.S.EE.UU. típico$8,250
~0.1% of assessed value, usually below market~0.1% del valor catastral, normalmente bajo el de mercado
Fideicomiso · per yearFideicomiso · al año
$500–700
flat bank-trust fee, not price-basedtarifa fija del fideicomiso, no por precio
If you rent · gross / yearSi la rentas · bruto / año
$30,000–60,000
varies a lot — I model your propertyvaría mucho — modelo tu propiedad
When you sellAl vender
Income tax (ISR) on the gain — the lower of about 25% of the sale or 35% of the net gain. Facturas for improvements lower it.ISR sobre la ganancia — el menor entre ~25% de la venta o ~35% de la ganancia neta. Las facturas de mejoras lo reducen.
IVA (VAT)IVA
ExemptExento on a residential home. Applies to commercial or some new mixed-use.en vivienda. Aplica a comercial o cierto inventario nuevo de uso mixto.
Ballpark ranges only — I model the exact numbers for your specific property before you commit.Solo rangos aproximados — modelo los números exactos de tu propiedad antes de que decidas.Get my real numbersQuiero mis números reales
4,302 propertiespropiedades
ClearLimpiar
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$620,000 USD
140 Manuel Torres Iglesias, Casa Torres Iglesias, La Paz
2 bdrec2 baba1,937 ft²
Listing courtesy of MexHome Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$4,850,000 USD
Puerta del Sol, Villa Mariposa, Cabo Corridor
3 bdrec4 baba4,896 ft²
Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$179,000 USD
1 Animas Bajas, Lot Terra Sol, San Jose del Cabo
Listing courtesy of Ronival Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$679,000 USD
Hideaways Condo, San Jose del Cabo
4 bdrec3 baba2,001 ft²
Listing courtesy of Casa Nostra Realty · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$429,000 USD
Solaria, Solaria G104, Cabo Corridor
2 bdrec2 baba2,290 ft²
Listing courtesy of Corcoran | The Baja Real Estate Co. · MLS BCS
For saleEn ventaEast CapeCabo del Este
$895,000 USD
Vinorama Diamante 18, Punta Perfecta, East Cape
4 bdrec4 baba2,529 ft²
Listing courtesy of Ronival Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$250,000 USD
The Pastora Surf Lot 0409, Pacific
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$270,000 USD
The Pastora Surf Lot 0510, Pacific
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$294,000 USD
San Jose del Cabo
2,647 ft²
Listing courtesy of Cabo Eagle Realty · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$700,000 USD
Estela Via la Paloma, Cabo Costa, Cabo Corridor
4 bdrec5 baba3,045 ft²
Listing courtesy of REmexico Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$3,500,000 USD
Diamante, Golf Villa 47, Pacific
6 bdrec6 baba9,630 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$229,000 USD
H11 Via del Pichon, Condominio Amalfi, Cabo Corridor
2 bdrec2 baba852 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$430,000 USD
PENINSULA VILLA 3, Peninsula Condos, San Jose del Cabo
2 bdrec2 baba1,265 ft²
Listing courtesy of Baja Smart · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$329,500 USD
Casas Vistas Infinitas, Pacific
2 bdrec2 baba1,453 ft²
Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$706,000 USD
215 valentin gomez farias, casa luz azul, La Paz
4 bdrec5 baba3,443 ft²
Listing courtesy of Dana's Office · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$675,000 USD
Rancho Cerritos, Pacific
3 bdrec3 baba4,003 ft²
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$375,000 USD
Villas de Cerritos Beach, Casa Tierra y Cielo, Pacific
2 bdrec2 baba947 ft²
Listing courtesy of Same Same But Different · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$284,000 USD
1431 Blvd. Forjadores, Belposto, San Jose del Cabo
2 bdrec2 baba1,349 ft²
Listing courtesy of BAJACORE · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$447,000 USD
1431 Blvd. Forjadores, Belposto, San Jose del Cabo
3 bdrec3 baba3,639 ft²
Listing courtesy of BAJACORE · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$295,000 USD
1431 Blvd. Forjadores, Belposto, San Jose del Cabo
2 bdrec2 baba1,200 ft²
Listing courtesy of BAJACORE · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$302,000 USD
1431 Blvd. Forjadores, Belposto, San Jose del Cabo
2 bdrec2 baba1,286 ft²
Listing courtesy of BAJACORE · MLS BCS
For saleEn ventaSan José del CaboSan José del Cabo
$323,000 USD
1431 Blvd. Forjadores, Belposto, San Jose del Cabo
2 bdrec2 baba1,772 ft²
Listing courtesy of BAJACORE · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$625,000 USD
Casa Vera, Pacific
2 bdrec3 baba2,109 ft²
Listing courtesy of Coldwell Banker Riveras · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$625,000 USD
Casa Alta, Pacific
2 bdrec3 baba2,109 ft²
Listing courtesy of Coldwell Banker Riveras · MLS BCS
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Let’s talkHablemos
Tell me what you are picturing.Cuéntame qué te imaginas.
I will tell you what is real — and whether now is the right time to move. No pressure, no sales pitch.Te diré qué es real — y si ahora es el momento de moverte. Sin presión, sin discurso de venta.
I read every message myself and reply within a day.Leo cada mensaje yo misma y respondo en menos de un día.