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CertifiedCertificaciónCONOCERMemberMiembroMLS Los Cabos
Part ofParte de
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Villa frente al mar en Los Cabos
Where to liveDónde vivir

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Six of the communities I know best — from gated hillsides to Pacific golf. Pick one to explore.Seis de las comunidades que mejor conozco — de laderas privadas a golf del Pacífico. Elige una para explorar.
Cabo San Lucas
San José del Cabo
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas

Diamante

A large Pacific master-plan built around championship golf — the Dunes and Tiger Woods’ El Cardonal — along a wide, dramatic beachfront.Un gran master-plan del Pacífico alrededor de golf de campeonato — los Dunes y El Cardonal de Tiger Woods — sobre una playa amplia e imponente.

OceanfrontFrente al marGolfMaster-plannedPlaneadoPacificPacífico
Price tierNivel de precio
Resort luxury · valueLujo resort · valor
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Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas

Quivira

Oceanfront living on the Pacific tip, anchored by a clifftop Jack Nicklaus course and the Pueblo Bonito resorts.Vida frente al mar en la punta del Pacífico, con un campo Jack Nicklaus al borde del acantilado y los resorts Pueblo Bonito.

OceanfrontFrente al marGolfGatedPrivadaPacificPacífico
Price tierNivel de precio
Established luxuryLujo consolidado
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Cabo San Lucas

Pedregal

Cabo’s original luxury hillside — gated and minutes from the marina and downtown, with sweeping bay and ocean views.La ladera de lujo original de Cabo — privada y a minutos de la marina y el centro, con vistas amplias a la bahía y al mar.

GatedPrivadaHillsideLaderaOcean viewsVistas al marWalk to marinaCerca de la marina
Price tierNivel de precio
Established ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
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The CorridorEl Corredor

Querencia

A private, members-only golf community with a Tom Fazio course — discreet, gated and deeply exclusive.Comunidad de golf privada, solo socios, con campo Tom Fazio — discreta, privada y muy exclusiva.

PrivatePrivadaGolfMembers clubClub privadoGatedCon acceso
Price tierNivel de precio
Ultra-luxury · privateUltra-lujo · privado
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The CorridorEl Corredor

Palmilla

One of Los Cabos’ most prestigious addresses — a rare swimmable beach, a classic golf course and estate-level homes.Una de las direcciones más prestigiosas de Los Cabos — una rara playa nadable, golf clásico y casas tipo finca.

BeachfrontFrente a playaSwimmable beachPlaya nadableGolfPrestigePrestigio
Price tierNivel de precio
Established ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
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San José del Cabo

Puerto Los Cabos

A growing marina community beside San José’s art district, with Nicklaus and Norman golf and strong value on the coast.Comunidad de marina en crecimiento junto al distrito del arte de San José, con golf Nicklaus y Norman y buen valor en la costa.

MarinaGolfBeachfrontFrente a playaEmerging valueValor emergente
Price tierNivel de precio
Resort luxury · valueLujo resort · valor
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Run the numbersCorre los números

What it really costs to own here.Lo que de verdad cuesta tener aquí.

Typical figures for Los Cabos as of 2026 — not a quote. Move the price to explore; I model your exact numbers for a specific property.Cifras típicas para Los Cabos a 2026 — no es cotización. Mueve el precio para explorar; modelo tus números exactos para una propiedad concreta.
$750,000
$250K$5M
Closing costs · one-timeCostos de cierre · una vez
$37,500–60,000
typically 5–8% of the pricetípicamente 5–8% del precio
Property tax · per yearPredial · al año
≈$750
Los CabosLos Cabos$750
Typical U.S.EE.UU. típico$8,250
~0.1% of assessed value, usually below market~0.1% del valor catastral, normalmente bajo el de mercado
Fideicomiso · per yearFideicomiso · al año
$500–700
flat bank-trust fee, not price-basedtarifa fija del fideicomiso, no por precio
If you rent · gross / yearSi la rentas · bruto / año
$30,000–60,000
varies a lot — I model your propertyvaría mucho — modelo tu propiedad
When you sellAl vender
Income tax (ISR) on the gain — the lower of about 25% of the sale or 35% of the net gain. Facturas for improvements lower it.ISR sobre la ganancia — el menor entre ~25% de la venta o ~35% de la ganancia neta. Las facturas de mejoras lo reducen.
IVA (VAT)IVA
ExemptExento on a residential home. Applies to commercial or some new mixed-use.en vivienda. Aplica a comercial o cierto inventario nuevo de uso mixto.
Ballpark ranges only — I model the exact numbers for your specific property before you commit.Solo rangos aproximados — modelo los números exactos de tu propiedad antes de que decidas.Get my real numbersQuiero mis números reales

4,288 propertiespropiedades

ClearLimpiar
Los Cerritos, Los Cerritos 1021, PacificFor saleEn venta
PacificPacífico
$85,000 USD

Los Cerritos, Los Cerritos 1021, Pacific

Listing courtesy of Coldwell Banker Riveras · MLS BCS
Bahia Bella lot 9, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$414,585 USD

Bahia Bella lot 9, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 8, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$283,716 USD

Bahia Bella lot 8, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 7, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$283,716 USD

Bahia Bella lot 7, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 6, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$317,787 USD

Bahia Bella lot 6, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 19, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$451,970 USD

Bahia Bella lot 19, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 18, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$451,970 USD

Bahia Bella lot 18, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella Lot 5, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$506,193 USD

Bahia Bella Lot 5, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella lot 4, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$691,425 USD

Bahia Bella lot 4, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella Lot 2, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$689,337 USD

Bahia Bella Lot 2, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella Lot 3, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$690,387 USD

Bahia Bella Lot 3, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
Bahia Bella Lot 1, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$688,280 USD

Bahia Bella Lot 1, La Paz

Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
RASTA BEACH Calle Tiburon, CASA ANNABELLA, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$975,000 USD

RASTA BEACH Calle Tiburon, CASA ANNABELLA, La Paz

4 bdrec3 baba4,386 ft²
Listing courtesy of Berkshire Hathaway Home Services · MLS BCS
701 Paseo de las Misiones, Mirador Penthouse D401, San Jose del CaboFor saleEn venta
San José del CaboSan José del Cabo
$629,000 USD

701 Paseo de las Misiones, Mirador Penthouse D401, San Jose del Cabo

3 bdrec3 baba2,744 ft²
Listing courtesy of Elite Real Estate Los Cabos · MLS BCS
Villa La Estancia 2301, Cabo San LucasFor saleEn venta
Cabo San LucasCabo San Lucas
$850,000 USD

Villa La Estancia 2301, Cabo San Lucas

2 bdrec3 baba2,270 ft²
Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
402 Farallones, Lote Cabo del Mar 402, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$154,000 USD

402 Farallones, Lote Cabo del Mar 402, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
400 Farallones, Lote Cabo del Mar 400, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$168,000 USD

400 Farallones, Lote Cabo del Mar 400, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
404 Farallones, Lote Cabo del Mar 404, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$138,000 USD

404 Farallones, Lote Cabo del Mar 404, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
406 Farallones, Lote Cabo del Mar 406, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$154,000 USD

406 Farallones, Lote Cabo del Mar 406, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
408 Farallones, Lote Cabo del Mar 408, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$154,000 USD

408 Farallones, Lote Cabo del Mar 408, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
410 Farallones, Lote Cabo del Mar 410, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$154,000 USD

410 Farallones, Lote Cabo del Mar 410, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
412 Farallones, Lote Cabo del Mar 412, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$154,000 USD

412 Farallones, Lote Cabo del Mar 412, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
414 Farallones, Lote Cabo del Mar 414, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$159,000 USD

414 Farallones, Lote Cabo del Mar 414, Cabo Corridor

Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
Magisterio, San Jose Development lot, San Jose del CaboFor saleEn venta
San José del CaboSan José del Cabo
$165,000 USD

Magisterio, San Jose Development lot, San Jose del Cabo

Listing courtesy of Coastaro Real Estate · MLS BCS

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Tell me what you are picturing.Cuéntame qué te imaginas.

I will tell you what is real — and whether now is the right time to move. No pressure, no sales pitch.Te diré qué es real — y si ahora es el momento de moverte. Sin presión, sin discurso de venta.
I read every message myself and reply within a day.Leo cada mensaje yo misma y respondo en menos de un día.