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CertifiedCertificaciónCONOCERMemberMiembroMLS Los CabosPart ofParte de
Where to liveDónde vivir
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Six of the communities I know best — from gated hillsides to Pacific golf. Pick one to explore.Seis de las comunidades que mejor conozco — de laderas privadas a golf del Pacífico. Elige una para explorar.
Cabo San LucasSan José del Cabo
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Diamante
A large Pacific master-plan built around championship golf — the Dunes and Tiger Woods’ El Cardonal — along a wide, dramatic beachfront.Un gran master-plan del Pacífico alrededor de golf de campeonato — los Dunes y El Cardonal de Tiger Woods — sobre una playa amplia e imponente.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por DiamanteResort luxury · valueLujo resort · valor
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Quivira
Oceanfront living on the Pacific tip, anchored by a clifftop Jack Nicklaus course and the Pueblo Bonito resorts.Vida frente al mar en la punta del Pacífico, con un campo Jack Nicklaus al borde del acantilado y los resorts Pueblo Bonito.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuiviraEstablished luxuryLujo consolidado
Cabo San Lucas
Pedregal
Cabo’s original luxury hillside — gated and minutes from the marina and downtown, with sweeping bay and ocean views.La ladera de lujo original de Cabo — privada y a minutos de la marina y el centro, con vistas amplias a la bahía y al mar.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PedregalEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
The CorridorEl Corredor
Querencia
A private, members-only golf community with a Tom Fazio course — discreet, gated and deeply exclusive.Comunidad de golf privada, solo socios, con campo Tom Fazio — discreta, privada y muy exclusiva.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuerenciaUltra-luxury · privateUltra-lujo · privado
The CorridorEl Corredor
Palmilla
One of Los Cabos’ most prestigious addresses — a rare swimmable beach, a classic golf course and estate-level homes.Una de las direcciones más prestigiosas de Los Cabos — una rara playa nadable, golf clásico y casas tipo finca.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PalmillaEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
San José del Cabo
Puerto Los Cabos
A growing marina community beside San José’s art district, with Nicklaus and Norman golf and strong value on the coast.Comunidad de marina en crecimiento junto al distrito del arte de San José, con golf Nicklaus y Norman y buen valor en la costa.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por Puerto Los CabosResort luxury · valueLujo resort · valor
Run the numbersCorre los números
What it really costs to own here.Lo que de verdad cuesta tener aquí.
Typical figures for Los Cabos as of 2026 — not a quote. Move the price to explore; I model your exact numbers for a specific property.Cifras típicas para Los Cabos a 2026 — no es cotización. Mueve el precio para explorar; modelo tus números exactos para una propiedad concreta.
$750,000
$250K$5M
Closing costs · one-timeCostos de cierre · una vez
$37,500–60,000
typically 5–8% of the pricetípicamente 5–8% del precio
Property tax · per yearPredial · al año
≈$750
Los CabosLos Cabos$750
Typical U.S.EE.UU. típico$8,250
~0.1% of assessed value, usually below market~0.1% del valor catastral, normalmente bajo el de mercado
Fideicomiso · per yearFideicomiso · al año
$500–700
flat bank-trust fee, not price-basedtarifa fija del fideicomiso, no por precio
If you rent · gross / yearSi la rentas · bruto / año
$30,000–60,000
varies a lot — I model your propertyvaría mucho — modelo tu propiedad
When you sellAl vender
Income tax (ISR) on the gain — the lower of about 25% of the sale or 35% of the net gain. Facturas for improvements lower it.ISR sobre la ganancia — el menor entre ~25% de la venta o ~35% de la ganancia neta. Las facturas de mejoras lo reducen.
IVA (VAT)IVA
ExemptExento on a residential home. Applies to commercial or some new mixed-use.en vivienda. Aplica a comercial o cierto inventario nuevo de uso mixto.
Ballpark ranges only — I model the exact numbers for your specific property before you commit.Solo rangos aproximados — modelo los números exactos de tu propiedad antes de que decidas.Get my real numbersQuiero mis números reales
4,283 propertiespropiedades
ClearLimpiar
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$107,500 USD
342 Del Arriero, Casa del Arriero, La Paz
3 bdrec1 baba679 ft²
Listing courtesy of Global Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$489,000 USD
Condo Ventanas 3B # 134, Cabo Corridor
3 bdrec2 baba1,877 ft²
Listing courtesy of Elite Real Estate Los Cabos · MLS BCS
For saleEn ventaSan José CorridorCorredor San José
$469,000 USD
120, Antigua, San Jose Corridor
3 bdrec3 baba1,925 ft²
Listing courtesy of Remax Cabo Sanctuary · MLS BCS
For saleEn ventaCabo San LucasCabo San Lucas
$489,000 USD
42 Camino Bonito, block 42, Lot 43, Camino bonito oriente, Cabo San Lucas
Listing courtesy of Christie´s International Real Estate | Oceanside Los Cabos · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$619,000 USD
2 BED THIRD FLOOR, COPALA AT QUIVIRA, Pacific
2 bdrec2 baba1,522 ft²
Listing courtesy of Baja Memories Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$1,195,000 USD
Umbral, By Deco Pacific, Pacific
3 bdrec4 baba6,252 ft²
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$460,000 USD
43 Las Misiones, Villa San Bernardino, Cabo Corridor
3 bdrec3 baba1,917 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$450,000 USD
42 Las Misiones, Villa San Bernardino, Cabo Corridor
3 bdrec3 baba1,917 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$488,000 USD
La paz min from Malecon, Beachfront lot Conchalito, La Paz
Listing courtesy of Century 21 Legendary Realty · MLS BCS
For saleEn ventaSan José CorridorCorredor San José
$425,166 USD
Santarena, San Jose Corridor
2 bdrec2 baba1,024 ft²
Listing courtesy of Remax Cabo Sanctuary · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$175,000 USD
El Tezal, Mixed-Use Lot, Cabo Corridor
Listing courtesy of A & B Real Estate Firm · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$495,000 USD
Ventanas Fase, Casa Bonita, Cabo Corridor
3 bdrec4 baba2,370 ft²
Listing courtesy of Ronival Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$465,000 USD
59 Las Misiones, Villa Santa Barbara, Cabo Corridor
3 bdrec3 baba1,936 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$465,000 USD
60 Las Misiones, Villa Santa Barbara, Cabo Corridor
3 bdrec3 baba1,936 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaSan José CorridorCorredor San José
$450,650 USD
201 Santarena, Santarena, San Jose Corridor
2 bdrec2 baba1,174 ft²
Listing courtesy of Remax Cabo Sanctuary · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$425,000 USD
85 Las Misiones, Villa Santa Barbara, Cabo Corridor
3 bdrec3 baba1,936 ft²
Listing courtesy of Ventura One · MLS BCS
For saleEn ventaSan José CorridorCorredor San José
$799,000 USD
Sta Anita 8, Cornucopia Orchard, San Jose Corridor
3 bdrec4 baba13,243 ft²
Listing courtesy of Coastaro Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$1,350,000 USD
The Cape Residences 622, Cabo Corridor
1 bdrec2 baba1,453 ft²
Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
For saleEn ventaCabo San LucasCabo San Lucas
$2,949,000 USD
Private Rooftop Pool w/Terrace, Penthouse One Medano, Cabo San Lucas
3 bdrec4 baba5,799 ft²
Listing courtesy of Ronival Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$450,000 USD
Mistiq Los Cabos 302, Cabo Corridor
2 bdrec3 baba1,708 ft²
Listing courtesy of Outliance Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$220,000 USD
Amalfi First Floor, Cabo Corridor
2 bdrec2 baba852 ft²
Listing courtesy of Remax Cabo Sanctuary · MLS BCS
For saleEn ventaCabo San LucasCabo San Lucas
$999,000 USD
L8 B37 Cerrada de la Barranca, Pedregal Ocean View Lot, Cabo San Lucas
Listing courtesy of Coldwell Banker Riveras · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$125,400 USD
s/n carretera los planes, Terreno Carretera Los Planes, La Paz
Listing courtesy of Global Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaCabo San LucasCabo San Lucas
$595,000 USD
10 Camino Grande Block 43, 2 Seas Pedregal Lot, Cabo San Lucas
Listing courtesy of Coldwell Banker Riveras · MLS BCS
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Let’s talkHablemos
Tell me what you are picturing.Cuéntame qué te imaginas.
I will tell you what is real — and whether now is the right time to move. No pressure, no sales pitch.Te diré qué es real — y si ahora es el momento de moverte. Sin presión, sin discurso de venta.
I read every message myself and reply within a day.Leo cada mensaje yo misma y respondo en menos de un día.