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CertifiedCertificaciónCONOCERMemberMiembroMLS Los CabosPart ofParte de
Where to liveDónde vivir
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Six of the communities I know best — from gated hillsides to Pacific golf. Pick one to explore.Seis de las comunidades que mejor conozco — de laderas privadas a golf del Pacífico. Elige una para explorar.
Cabo San LucasSan José del Cabo
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Diamante
A large Pacific master-plan built around championship golf — the Dunes and Tiger Woods’ El Cardonal — along a wide, dramatic beachfront.Un gran master-plan del Pacífico alrededor de golf de campeonato — los Dunes y El Cardonal de Tiger Woods — sobre una playa amplia e imponente.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por DiamanteResort luxury · valueLujo resort · valor
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas
Quivira
Oceanfront living on the Pacific tip, anchored by a clifftop Jack Nicklaus course and the Pueblo Bonito resorts.Vida frente al mar en la punta del Pacífico, con un campo Jack Nicklaus al borde del acantilado y los resorts Pueblo Bonito.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuiviraEstablished luxuryLujo consolidado
Cabo San Lucas
Pedregal
Cabo’s original luxury hillside — gated and minutes from the marina and downtown, with sweeping bay and ocean views.La ladera de lujo original de Cabo — privada y a minutos de la marina y el centro, con vistas amplias a la bahía y al mar.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PedregalEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
The CorridorEl Corredor
Querencia
A private, members-only golf community with a Tom Fazio course — discreet, gated and deeply exclusive.Comunidad de golf privada, solo socios, con campo Tom Fazio — discreta, privada y muy exclusiva.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por QuerenciaUltra-luxury · privateUltra-lujo · privado
The CorridorEl Corredor
Palmilla
One of Los Cabos’ most prestigious addresses — a rare swimmable beach, a classic golf course and estate-level homes.Una de las direcciones más prestigiosas de Los Cabos — una rara playa nadable, golf clásico y casas tipo finca.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por PalmillaEstablished ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
San José del Cabo
Puerto Los Cabos
A growing marina community beside San José’s art district, with Nicklaus and Norman golf and strong value on the coast.Comunidad de marina en crecimiento junto al distrito del arte de San José, con golf Nicklaus y Norman y buen valor en la costa.
Price tierNivel de precio
Ask me about Pregúntame por Puerto Los CabosResort luxury · valueLujo resort · valor
Run the numbersCorre los números
What it really costs to own here.Lo que de verdad cuesta tener aquí.
Typical figures for Los Cabos as of 2026 — not a quote. Move the price to explore; I model your exact numbers for a specific property.Cifras típicas para Los Cabos a 2026 — no es cotización. Mueve el precio para explorar; modelo tus números exactos para una propiedad concreta.
$750,000
$250K$5M
Closing costs · one-timeCostos de cierre · una vez
$37,500–60,000
typically 5–8% of the pricetípicamente 5–8% del precio
Property tax · per yearPredial · al año
≈$750
Los CabosLos Cabos$750
Typical U.S.EE.UU. típico$8,250
~0.1% of assessed value, usually below market~0.1% del valor catastral, normalmente bajo el de mercado
Fideicomiso · per yearFideicomiso · al año
$500–700
flat bank-trust fee, not price-basedtarifa fija del fideicomiso, no por precio
If you rent · gross / yearSi la rentas · bruto / año
$30,000–60,000
varies a lot — I model your propertyvaría mucho — modelo tu propiedad
When you sellAl vender
Income tax (ISR) on the gain — the lower of about 25% of the sale or 35% of the net gain. Facturas for improvements lower it.ISR sobre la ganancia — el menor entre ~25% de la venta o ~35% de la ganancia neta. Las facturas de mejoras lo reducen.
IVA (VAT)IVA
ExemptExento on a residential home. Applies to commercial or some new mixed-use.en vivienda. Aplica a comercial o cierto inventario nuevo de uso mixto.
Ballpark ranges only — I model the exact numbers for your specific property before you commit.Solo rangos aproximados — modelo los números exactos de tu propiedad antes de que decidas.Get my real numbersQuiero mis números reales
4,283 propertiespropiedades
ClearLimpiar
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 29, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 34, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 35, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 36, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 30, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 37, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 38, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 39, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 40, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 41, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 42, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 43, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$1,000,000 USD
El Mogote, Lot 46, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$2,000,000 USD
El Mogote, Lot 31, La Paz
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$772,000 USD
Residencial Almar, Artigas LT 9 MZ 03, La Paz
3 bdrec3 baba3,766 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$783,000 USD
Residencial Almar, Lombana LT 10 MZ 02, La Paz
4 bdrec5 baba3,228 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$715,000 USD
Residencial Almar, Arrecife LT 16 MZ 01, La Paz
3 bdrec3 baba3,228 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$772,000 USD
Residencial Almar, Artigas LT 14 MZ 02, La Paz
4 bdrec4 baba3,225 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$378,000 USD
Agricultores, Casa Margarita, La Paz
2 bdrec2 baba4,322 ft²
Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$275,000 USD
Las Tunas Paradise, Pacific
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaLa PazLa Paz
$400,000 USD
Calle Fondo Marino, Palapa Sunrise, La Paz
1 bdrec1 baba1,184 ft²
Listing courtesy of Diamante Realtors · MLS BCS
For saleEn ventaThe CorridorEl Corredor
$419,000 USD
OWN, INVEST W/ EXCEPTIONAL ROI, Camino Viejo, Cabo Corridor
2 bdrec2 baba1,544 ft²
Listing courtesy of Ronival Real Estate · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$1,795,000 USD
Casa Bohemia, Todos Santos, Pacific
6 bdrec5 baba7,489 ft²
Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
For saleEn ventaPacificPacífico
$3,650,000 USD
Hacienda Del Pacifico, Pescadero, Pacific
4 bdrec7 baba6,757 ft²
Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
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Tell me what you are picturing.Cuéntame qué te imaginas.
I will tell you what is real — and whether now is the right time to move. No pressure, no sales pitch.Te diré qué es real — y si ahora es el momento de moverte. Sin presión, sin discurso de venta.
I read every message myself and reply within a day.Leo cada mensaje yo misma y respondo en menos de un día.