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CertifiedCertificaciónCONOCERMemberMiembroMLS Los Cabos
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Villa frente al mar en Los Cabos
Where to liveDónde vivir

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Six of the communities I know best — from gated hillsides to Pacific golf. Pick one to explore.Seis de las comunidades que mejor conozco — de laderas privadas a golf del Pacífico. Elige una para explorar.
Cabo San Lucas
San José del Cabo
Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas

Diamante

A large Pacific master-plan built around championship golf — the Dunes and Tiger Woods’ El Cardonal — along a wide, dramatic beachfront.Un gran master-plan del Pacífico alrededor de golf de campeonato — los Dunes y El Cardonal de Tiger Woods — sobre una playa amplia e imponente.

OceanfrontFrente al marGolfMaster-plannedPlaneadoPacificPacífico
Price tierNivel de precio
Resort luxury · valueLujo resort · valor
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Pacific · Cabo San LucasPacífico · Cabo San Lucas

Quivira

Oceanfront living on the Pacific tip, anchored by a clifftop Jack Nicklaus course and the Pueblo Bonito resorts.Vida frente al mar en la punta del Pacífico, con un campo Jack Nicklaus al borde del acantilado y los resorts Pueblo Bonito.

OceanfrontFrente al marGolfGatedPrivadaPacificPacífico
Price tierNivel de precio
Established luxuryLujo consolidado
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Cabo San Lucas

Pedregal

Cabo’s original luxury hillside — gated and minutes from the marina and downtown, with sweeping bay and ocean views.La ladera de lujo original de Cabo — privada y a minutos de la marina y el centro, con vistas amplias a la bahía y al mar.

GatedPrivadaHillsideLaderaOcean viewsVistas al marWalk to marinaCerca de la marina
Price tierNivel de precio
Established ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
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The CorridorEl Corredor

Querencia

A private, members-only golf community with a Tom Fazio course — discreet, gated and deeply exclusive.Comunidad de golf privada, solo socios, con campo Tom Fazio — discreta, privada y muy exclusiva.

PrivatePrivadaGolfMembers clubClub privadoGatedCon acceso
Price tierNivel de precio
Ultra-luxury · privateUltra-lujo · privado
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The CorridorEl Corredor

Palmilla

One of Los Cabos’ most prestigious addresses — a rare swimmable beach, a classic golf course and estate-level homes.Una de las direcciones más prestigiosas de Los Cabos — una rara playa nadable, golf clásico y casas tipo finca.

BeachfrontFrente a playaSwimmable beachPlaya nadableGolfPrestigePrestigio
Price tierNivel de precio
Established ultra-luxuryUltra-lujo consolidado
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San José del Cabo

Puerto Los Cabos

A growing marina community beside San José’s art district, with Nicklaus and Norman golf and strong value on the coast.Comunidad de marina en crecimiento junto al distrito del arte de San José, con golf Nicklaus y Norman y buen valor en la costa.

MarinaGolfBeachfrontFrente a playaEmerging valueValor emergente
Price tierNivel de precio
Resort luxury · valueLujo resort · valor
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Run the numbersCorre los números

What it really costs to own here.Lo que de verdad cuesta tener aquí.

Typical figures for Los Cabos as of 2026 — not a quote. Move the price to explore; I model your exact numbers for a specific property.Cifras típicas para Los Cabos a 2026 — no es cotización. Mueve el precio para explorar; modelo tus números exactos para una propiedad concreta.
$750,000
$250K$5M
Closing costs · one-timeCostos de cierre · una vez
$37,500–60,000
typically 5–8% of the pricetípicamente 5–8% del precio
Property tax · per yearPredial · al año
≈$750
Los CabosLos Cabos$750
Typical U.S.EE.UU. típico$8,250
~0.1% of assessed value, usually below market~0.1% del valor catastral, normalmente bajo el de mercado
Fideicomiso · per yearFideicomiso · al año
$500–700
flat bank-trust fee, not price-basedtarifa fija del fideicomiso, no por precio
If you rent · gross / yearSi la rentas · bruto / año
$30,000–60,000
varies a lot — I model your propertyvaría mucho — modelo tu propiedad
When you sellAl vender
Income tax (ISR) on the gain — the lower of about 25% of the sale or 35% of the net gain. Facturas for improvements lower it.ISR sobre la ganancia — el menor entre ~25% de la venta o ~35% de la ganancia neta. Las facturas de mejoras lo reducen.
IVA (VAT)IVA
ExemptExento on a residential home. Applies to commercial or some new mixed-use.en vivienda. Aplica a comercial o cierto inventario nuevo de uso mixto.
Ballpark ranges only — I model the exact numbers for your specific property before you commit.Solo rangos aproximados — modelo los números exactos de tu propiedad antes de que decidas.Get my real numbersQuiero mis números reales

4,288 propertiespropiedades

ClearLimpiar
Rancho Tranquila Amarillo, PacificFor saleEn venta
PacificPacífico
$600,000 USD

Rancho Tranquila Amarillo, Pacific

1 bdrec1 baba1,958 ft²
Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
Amazing Vista Lot, PacificFor saleEn venta
PacificPacífico
$75,000 USD

Amazing Vista Lot, Pacific

Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
Las Brisas Serenity Lot, PacificFor saleEn venta
PacificPacífico
$80,000 USD

Las Brisas Serenity Lot, Pacific

Listing courtesy of Ricardo Amigo Real Estate · MLS BCS
Casa La Cima Cluster 4 house 4, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$215,000 USD

Casa La Cima Cluster 4 house 4, Cabo Corridor

2 bdrec3 baba1,010 ft²
Listing courtesy of Coastaro Real Estate · MLS BCS
15 PASEO DE LA MARINA, ONE MEDANO 15E, Cabo San LucasFor saleEn venta
Cabo San LucasCabo San Lucas
$1,425,000 USD

15 PASEO DE LA MARINA, ONE MEDANO 15E, Cabo San Lucas

4 bdrec3 baba3,571 ft²
Listing courtesy of Coastaro Real Estate · MLS BCS
12 Cabo del Sol Brisas, Casa Naah Payil Brisas, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$3,900,000 USD

12 Cabo del Sol Brisas, Casa Naah Payil Brisas, Cabo Corridor

5 bdrec6 baba11,901 ft²
Listing courtesy of Los Cabos Sothebys International Realty · MLS BCS
SUBIDA DEL COYOTE, COYOTE TOWER, Cabo San LucasFor saleEn venta
Cabo San LucasCabo San Lucas
$415,000 USD

SUBIDA DEL COYOTE, COYOTE TOWER, Cabo San Lucas

2 bdrec2 baba1,324 ft²
Listing courtesy of Buserfin Real Estate · MLS BCS
Lote Vista Azule Caraterra Del, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$380,000 USD

Lote Vista Azule Caraterra Del, East Cape

Listing courtesy of Selling Sur Real Estate Co. · MLS BCS
Calle Isla de Cortez, Ventanas del Mar Fase 2, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$408,000 USD

Calle Isla de Cortez, Ventanas del Mar Fase 2, Cabo Corridor

3 bdrec2 baba1,877 ft²
Listing courtesy of Outliance Real Estate · MLS BCS
Calle Guajademi, Lomas del Valle, Cabo San LucasFor saleEn venta
Cabo San LucasCabo San Lucas
$105,800 USD

Calle Guajademi, Lomas del Valle, Cabo San Lucas

2 bdrec1 baba648 ft²
Listing courtesy of Elite Real Estate Los Cabos · MLS BCS
Lote 6, Cabo CorridorFor saleEn venta
The CorridorEl Corredor
$88,500 USD

Lote 6, Cabo Corridor

Listing courtesy of Cabo Eagle Realty · MLS BCS
PENTGARDEN NAUTE, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$855,000 USD

PENTGARDEN NAUTE, La Paz

3 bdrec4 baba2,649 ft²
Listing courtesy of Remax LA Peninsula · MLS BCS
PENTGARDEN NAUTE, La PazFor saleEn venta
La PazLa Paz
$860,000 USD

PENTGARDEN NAUTE, La Paz

3 bdrec4 baba2,742 ft²
Listing courtesy of Remax LA Peninsula · MLS BCS
South side of Boca Beachfront, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$450,000 USD

South side of Boca Beachfront, East Cape

Listing courtesy of Homes and Land of Baja · MLS BCS
North side Boca Beachfront, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$450,000 USD

North side Boca Beachfront, East Cape

Listing courtesy of Homes and Land of Baja · MLS BCS
Lote 5 San Vicente y La Choya, Lote Díaz, San Jose del CaboFor saleEn venta
San José del CaboSan José del Cabo
$275,000 USD

Lote 5 San Vicente y La Choya, Lote Díaz, San Jose del Cabo

Listing courtesy of Baja Smart · MLS BCS
Beachfront, Zafiro Homesite 2, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$432,000 USD

Beachfront, Zafiro Homesite 2, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 6, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$305,000 USD

Zafiro Homesite 6, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 7, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$210,000 USD

Zafiro Homesite 7, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 10, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$158,000 USD

Zafiro Homesite 10, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 17, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$95,000 USD

Zafiro Homesite 17, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 12, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$131,000 USD

Zafiro Homesite 12, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 15, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$105,000 USD

Zafiro Homesite 15, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS
Zafiro Homesite 13, East CapeFor saleEn venta
East CapeCabo del Este
$137,000 USD

Zafiro Homesite 13, East Cape

Listing courtesy of The Agency · MLS BCS

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Tell me what you are picturing.Cuéntame qué te imaginas.

I will tell you what is real — and whether now is the right time to move. No pressure, no sales pitch.Te diré qué es real — y si ahora es el momento de moverte. Sin presión, sin discurso de venta.
I read every message myself and reply within a day.Leo cada mensaje yo misma y respondo en menos de un día.